Dopo
Prima
Cos'è

 

L'Home Staging, ossia l'arte di presentare al meglio la casa in vista di una vendita, è uno strumento del marketing immobiliare che esiste negli Stati Uniti già dagli anni '80 e che si sta diffondendo da diverso tempo anche in Italia con ottimi risultati.

 

Obiettivo dell'Home Staging è quello di migliorare l'aspetto delle case, valorizzandone pregi e potenzialità e rendendole appetibili al più alto numero di persone, agendo sugli aspetti emotivi che conducono alla scelta di una casa.

 

Un intervento di Home Staging:

  •  utilizza rimedi semplici e poco costosi

  •  costa meno della prima riduzione di prezzo che l'immobile sconterebbe stando sul mercato per tempi lunghi

  •  genera un plusvalore

 

Perchè è importante

La propensione all'acquisto e all'affitto di un immobile scatta nei primi 60/90 secondi

Si ha una sola occasione per fare una buona prima impressione

Solo il 5% dei compratori è in grado di intravedere le potenzialità di un immobile che si presenta male e di immaginare come potrà diventare

E' fondamentale presentare la casa in modo che risulti il più possibile confortevole, accogliente e gradevole

Il 90% dei potenziali acquirenti prima di fissare un incontro cerca foto su internet

Un buon servizio fotografico é indispensabile per promuovere al meglio la propria casa

Ci sono sempre più appartamenti invenduti a causa della crisi e delle difficoltà del mercato immobiliare

E' necessario riuscire a captare l'attenzione dei potenziali acquirenti facendo leva sugli aspetti emotivi

Se l'immobile presenta difetti e necessita di riparazioni, il potenziale acquirente cercherà di abbassare il prezzo

Con l'Home Staging incrementi il valore della tua casa rendendola pronta ad essere abitata

Clara Avagnina Home Staging, MILANO

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